Jesteśmy wiodącą firmą specjalizującą się w zarządzaniu i administrowaniu nieruchomościami Wspólnot Mieszkaniowych w naszym regionie, cieszącą się zaufaniem licznych Klientów. Nasze wieloletnie doświadczenie pozwala nam skutecznie i profesjonalnie administrować oraz zarządzać różnorodnymi nieruchomościami, zarówno mieszkaniowymi, jak i komercyjnymi. Dzięki temu możemy dostarczać naszym Klientom kompleksowe rozwiązania, które nie tylko odpowiadają na ich bieżące potrzeby, ale również zapewniają długoterminową wartość i bezpieczeństwo administrowanych przez nas nieruchomości.
Nasz zespół składa się z wykwalifikowanych profesjonalistów, którzy wykorzystują swoją wiedzę i umiejętności, aby zapewnić sprawną administrację, odpowiednie utrzymanie i bezpieczeństwo nieruchomości. Ważnym elementem naszej działalności jest transparentność finansowa. Zapewniamy rzetelne rozliczanie opłat członkowskich, prowadzenie budżetu oraz kontrolę nad kosztami. Nasze usługi obejmują również optymalizację wydatków, aby oszczędzić Klientom cenne środki finansowe.
W naszej pracy kładziemy duży nacisk na utrzymanie nieruchomości w doskonałym stanie technicznym, dbając o regularne przeglądy i naprawy. Sprawnie administrujemy również terenami wspólnymi, tak aby mieszkańcy mogli cieszyć się estetycznie i funkcjonalnie zagospodarowanymi otoczeniem. Nasza firma jest również znana z efektywnego rozwiązywania wszelkich formalności prawnych związanych z zarządzaniem nieruchomościami. Działamy jako reprezentanci naszych Klientów przed organami administracyjnymi i sądami, zapewniając ochronę ich praw. Z dumą podkreślamy, że jako lider rynku lokalnego, naszym celem jest nie tylko dostarczenie profesjonalnych usług zarządzania nieruchomościami, ale również budowanie trwałych relacji z naszymi Klientami. Zawsze stawiamy na pierwszym miejscu ich zadowolenie i potrzeby.
Jeśli szukasz rzetelnego i doświadczonego partnera do zarządzania i administrowania nieruchomościami, to właśnie nasza firma jest odpowiednim wyborem.
W ramach usługi administrowania oferujemy miedzy innymi:
- rejestracje nowo-powstałych Wspólnot Mieszkaniowych,
- prowadzenie księgowości Wspólnot,
- ewidencje finansowa Wspólnoty i dla każdego lokalu oddzielenie,
- prowadzenie rozliczeń przychodów i kosztów związanych z eksploatacja budynków mieszkaniowych,
- sporządzanie w imieniu Wspólnot Mieszkaniowych sprawozdań do Urzędu Skarbowego i Statystycznego,
- rozliczenie za dostarczane media (c.o., woda, ścieki, energia elektryczna), które prowadzimy także w okresach miesięcznych. Pozwala to na dokonanie dokładnych i szybkich rozliczeń bez stosowania przedpłat czy zaliczek (na życzenie Wspólnoty możemy dostosować okresy rozliczeniowe dla Państwa potrzeb),
- windykacje należności z tytułu nie wpłaconych zaliczek na poczet kosztów utrzymania nieruchomosci,
- pomoc w lokowaniu funduszu remontowego,
- wykonywanie czynności wynikających z obowiązkowych przepisów prawa budowlanego, tj. zakładanie i prowadzenie książki obiektu budowlanego, dbanie o terminowe wykonywanie przeglądów technicznych,
- przygotowanie dokumentacji na planowane remonty zlecone przez Wspólnotę, tj. zbieranie ofert, negocjowanie cen z wykonawcami, przygotowywanie kredytów, zawieranie umów oraz egzekwowanie uprawnień z tytułu gwarancji i rekojmi,
- przygotowywanie zebrań Wspólnot Mieszkaniowych i prowadzenie dokumentacji Wspólnot,
- bieżąca opieka techniczna budynku sprawowana przez pracownika Firmy „NOVA” - konserwatora,
- pogotowie awaryjno-techniczne (całodobowe dyżury).
Współpracujemy z wieloma firmami branży budowlanej, elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, ubezpieczeniowej oraz z firmami świadczącymi usługi utrzymania czystości, odśnieżania, pielęgnacji zieleni, konserwacji poszczególnych sieci. Stałe kontakty oraz nasza pozycja na rynku pozwalają nam zaoferować obsługiwanym Wspólnotom korzystne warunki finansowe przy realizacji swoich projektów i zadań związanych z utrzymaniem i remontami obiektów.
